Haus- und Grundstücksverwaltung mit Zertifizierter WEG-Verwalter/IHK
IFM GmbH · Potsdam
Förderung
Dieser Kurs ist förderfähig:
- Bildungsgutschein – Bis zu 100 % Kostenübernahme durch Agentur für Arbeit oder Jobcenter. Die Bewilligung ist eine Ermessensentscheidung der Behörde (AZAV-Voraussetzung).
Über den Kurs
Grundlagen der Immobilienwirtschaft ====================== * Berufsbild und Aufgabenbereich des Verwalters * Die Praxis der Verwaltung * Freifinanzierter Wohnraum, Preisgebundener Wohnraum * Gewerberaumvermietung Immobilienbezogenes Recht =====================…
Lerninhalte
<p> </p><p>Grundlagen der Immobilienwirtschaft<br/>====================== <br/> * Berufsbild und Aufgabenbereich des Verwalters <br/> * Die Praxis der Verwaltung <br/> * Freifinanzierter Wohnraum, Preisgebundener Wohnraum <br/> * Gewerberaumvermietung </p><p>Immobilienbezogenes Recht<br/>====================== <br/> * Miet- und Pachtrecht <br/> * Wohnraummietrecht, Gewerberaummietrecht <br/> * Vertragsgestaltung, Mieterhöhung und Mietanpassung <br/> * Instandsetzung/Instandhaltung <br/> * Durchsetzung der Mietforderung <br/> * Kündigung und Kündigungsfristen <br/> * Räumung des Mietobjektes <br/> * Grundlagen des Wohnungseigentumsrechts <br/> * Werkvertragsrecht <br/> * Liegenschaftsrecht <br/> * Interne, schriftliche Prüfung </p><p>Management<br/>====================== <br/> * Das Unternehmen <br/> * Planung und Steuerung im Unternehmen <br/> * Statistik <br/> * Organisation des Unternehmens <br/> * Mitarbeiterführung, Marketing <br/> * Controlling bei Mietwohnobjekten, bei Wohnungseigentumsobjekten, bei Büro- und Sonderimmobilien <br/> * Immobilienbezogenes Marketing <br/> * Kommunikation in der Hausverwaltung <br/> * Umgang mit schwierigen Kunden </p><p>Haus- und Grundstücksverwaltung<br/>====================== <br/> * Aufgaben der Verwaltung <br/> * Verwaltervertrag und Verwaltervergütung <br/> * Rechnungslegung und Abrechnung, Haftung <br/> * Bewirtschaftungsobjekte, Bewirtschaftungskosten <br/> * Versicherungen <br/> * Wirtschaftlichkeitsberechnungen <br/> * Mietenkalkulation <br/> * Sozialer Wohnungsbau </p><p>Facility Management<br/>====================== <br/> * Die praktische Notwendigkeit des Facility Managements <br/> * Begriffsbestimmung und Aufgabenabgrenzung <br/> * Bauen im Bestand und Facility Management <br/> * Optimierung von Hersteller- und Anwendernutzen <br/> * Integriertes System von Hersteller- und Anwendernutzen als Ausblick <br/> * Vergabeverfahren (Vergabe von Leistungen) / VOB <br/> * Interne, schriftliche Prüfung </p><p>Grundlagen der Immobilienwirtschaft<br/>====================== <br/> * Einführung in die Immobilienwirtschaft und -verwaltung <br/> * Baupläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen lesen und verstehen <br/> * Versicherungsarten im Immobilienbereich <br/> * Umwelt- und Energiethemen </p><p>Rechtliche Grundlagen <br/>====================== <br/> * Wohnungseigentumsgesetz: (WEG) <br/> * Begründung von Wohnungs- und Teileigentum, Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung <br/> * Rechtsfähige Gemeinschaft der Wohneigentümer <br/> * Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer <br/> * Eigentümerversammlung, Beschlussfassung <br/> * Bestellung und Abberufung des WEG Verwalters <br/> * Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters, <br/> * Rechte des Verwaltungsbeirats <br/> * Grundzüge des Mietrechts und Werkvertragsrechts <br/> * Bürgerliches Gesetzbuch <br/> * Allgemeines Vertragsrecht <br/> * Werkvertragsrecht <br/> * Grundstücksrecht <br/> * Grundbuchrecht <br/> * Zivil-und Zwangsvollstreckungsrecht <br/> * Berufsrecht der Verwalter: <br/> * Gewerbeordnung <br/> * Makler- und Bauträgerverordnung <br/> * Rechtsdienstleistungsgesetz <br/> * Sonstige Rechtsgrundlagen <br/> * Heizkostenverordnung <br/> * Trinkwasserverordnung <br/> * Energierecht <br/> * Gebäudeenergiegesetz <br/> * Interne, schriftliche Prüfung </p><p>Kaufmännische Grundlagen<br/>====================== <br/> * Buchführung und Rechnungswesen in der WEG-Verwaltung <br/> * Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen <br/> * Mahnwesen, Hausgeld, Sonderumlagen und Erhaltungsrücklagen </p><p>Technische Grundlagen <br/>====================== <br/> * Baustoffe und Baustofftechnologie <br/> * Grundlagen der Haustechnik <br/> * Erkennen von Baumängeln <br/> * Verkehrssicherungspflichten <br/> * Erhaltungsplanung <br/> * Energetische Gebäudesanierung und Umweltaspekte <br/> * Altersgerechte und barrierefreie Umbauten <br/> * Fördermitteleinsatz und Beantragung <br/> * Dokumentation <br/> * Interne, schriftliche Prüfung <br/> * Vorbereitung auf die externe, schriftliche IHK Prüfung <br/> * Vorbereitung auf die externe, mündliche IHK Prüfung</p><p> Wenn Sie diese Weiterbildung mit anderen Weiterbildungen aus unserem Angebot kombinieren, können Sie ein IFM-Diplom erwerben.<br/> Alle Infos dazu finden Sie auf unserer Webseite.</p>
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Häufige Fragen zu „Haus- und Grundstücksverwaltung mit Zertifizierter WEG-Verwalter/IHK“
Ist „Haus- und Grundstücksverwaltung mit Zertifizierter WEG-Verwalter/IHK“ förderfähig?
Ja. Für diesen Kurs kommen folgende Förderungen in Betracht: Bildungsgutschein. Die konkrete Bewilligung klärst du mit der jeweiligen Förderstelle (z. B. Agentur für Arbeit oder Jobcenter).
Wie lange dauert „Haus- und Grundstücksverwaltung mit Zertifizierter WEG-Verwalter/IHK“?
Die Weiterbildung dauert 2 Monate.
Was kostet „Haus- und Grundstücksverwaltung mit Zertifizierter WEG-Verwalter/IHK“?
Die Kosten können über einen Bildungsgutschein der Agentur für Arbeit oder des Jobcenters bis zu 100 % gefördert werden. Die genauen Konditionen nennt dir der Anbieter.
Welchen Abschluss erhalte ich bei „Haus- und Grundstücksverwaltung mit Zertifizierter WEG-Verwalter/IHK“?
Nach erfolgreichem Abschluss erhältst du: IHK-Abschluss.
In welcher Lernform findet „Haus- und Grundstücksverwaltung mit Zertifizierter WEG-Verwalter/IHK“ statt?
Die Weiterbildung wird in folgender Lernform angeboten: Präsenz.